ローン破産　７３歳完済？

最新のローン事情

20年で５歳上昇している。

借入時の年齢が高くなった

晩婚化が理由

40年で4=5歳ずれた。

出産年齢もずれた

借入金額が増えた

1900万→3100万

超低金利で住宅価格が上昇

銀行がお金を貸すと住宅価格が上がる。

銀行が貸さないと住宅価格が下がる。

返済期間が長期化した

過去最長の32年

７３歳までになっている

ソニー銀行も

85歳未満までOKとしている

73歳完済何がやばい？

終身雇用の崩壊

伸びない手取り年収

社会保障負担増額

退職金の原則

フルコンボだドン。

破綻しないために何ができるか？

「見込み売却 - 住宅ローン残債」

買った金額以上で売れる状態。

トータル赤字になると人生しんどくなる。

純資産をプラスにすることが大事

建物の価値

売却額　＞　住宅ローン残高

この状態。

純資産を常にプラスにしろ。

売るつもりがないじゃなくて、

売らないといけない状態に追い込まれても大丈夫にする。

必ずそこを把握しておくべし。

時価を知るべし。

イエウールで査定できる。

相場がはっきりわかる。